北京大学昌平新校区第一期8栋建筑改造工程竣工

发布时间: 2021-09-06

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2021年9月3日，北京大学昌平新校区第一期8栋建筑改造工程通过学校基建工程部及总务部、昌平新校区管委会办公室、审计室、保卫部、计算中心等部门联合验收。9月6日迎来新校区首批入住师生。

一、项目基本情况

1.项目地址：北京大学昌平新校区位于昌平区马池口镇北小营村，校园总用地面积约1288亩。

2.项目面积工期：昌平新校区第一期8栋建筑改造工程总建筑面积约70192平方米，从2020年2月和4月陆续启动设计工作，分为两个施工标段，一标段为三栋学生公寓、两栋教师公寓，2020年11月开工；二标段为馨园食堂、阶梯教室和计算机系大楼，2021年2月开工，两个标段分别于7月23日和7月29日完成昌平区住建委监督下的四方验收工作。

3.工程内容：主要包括建筑功能布局优化调整、结构改造及加固、外立面改造、机电水暖系统更新以及室内装修等。

4.项目意义：本次8栋建筑改造工程为保障2021年9月首批进驻昌平新校区师生教学科研生活设施。

5.规划建设特点：昌平新校区规划建设依托校园现状，打造组团交织、功能复合、智慧共享、绿色低碳、文化传承、创新驱动的校园。

二、项目建设管理

面对校园建设新格局、新阶段，在学校党委、行政决策部署下，基建工程部闻令而动，聚焦学校发展战略落地生根，干事创业、艰苦奋斗，创新工作机制，提升管理效能，高质量推进新校区建设工作紧张有序开展，用“开局就是决战，起步就是冲刺”的工作状态，全程管控工程建设安全、质量、投资、进度。

8栋建筑改造工程工期紧、任务重，工序繁琐、技术复杂。在项目施工建设过程中，按照“一刻也不能停、一步也不能错、一天也误不起”的工作要求，基建工程部充分发挥专业优势，用最快的时间组织完成项目设计方案、工程造价、工程招标、施工报批等工作，去年11月中旬陆续开工。根据施工现场实际情况，结合图纸设计要求严谨规范组织现场施工，按照“工作项目化、项目清单化、清单责任化”的工作思路，稳步高效推动工程进展。施工过程克服疫情、改造工程现场情况复杂、冬季施工等影响，参建各方齐心协力、精心组织，与校内使用单位密切配合，项目管理团队勇挑重担，全身心扑在工作上。具体采取如下措施，保证工程如期完工。

1.成立项目建设专班，凝心聚力，狠抓进度，每周六召开项目建设专班会议，部门领导班子现场解决问题。

2.基建工程部现场项目组按照“事不过夜”原则，一周7天现场排班在岗，保证施工现场每天都有部门管理人员，对现场问题进行最迅速响应。

3.基建工程部作为建设管理单位，统筹协调设计、施工、监理单位，学校使用单位及相关部门，政府审批监管单位等，统管整个项目基本面，快速高效解决工作推进的重点、难点问题。

4.节假日无休，春季期间施工不停，关键施工节点现场基建管理项目组24小时值守。

在工期非常紧张的同时，做到没有因工期紧而降低工程项目的各项要求。

1.首先在整个施工过程中，安全管理与防疫管理贯穿始终。基建工程部现场项目组严格落实各项安全措施及防疫措施，定期检查并查缺补漏，保证复杂施工现场环境下的施工安全以及防疫安全。

2.在施工工艺和质量管理中，对于施工现场遇见的各项技术问题，无论是周末还是节假日，项目组都会及时协调解决，组织各参建单位现场商讨处理。

在昌平新校区管委办、动力中心等相关单位的支持配合下，基建工程部按照学校的要求如期完成工程建设的艰巨任务，为学校新校区开局、新工科建设打下坚实基础。

（一）校领导调研

（二）项目建设专班推进

（三）支部党建引领

（四）现场施工管理

1.施工安全知识竞赛

2.工地疫情防控

3.现场检查及验收

三、项目建设过程及成果

1.计算机系大楼

2.阶梯教室

3.学生公寓

4.教师公寓

5.馨园食堂

选取馨园食堂为其中一个案例，介绍项目设计施工特点。馨园食堂改造工程针对建筑功能、建筑安全、室内环境、机电设施、节能降耗等方面，改造方案由单一功能改造为混合功能，改造后成为集餐饮、学生交流、活动、自习、社交的多功能场所。设计施工方案通过功能优化调整、结构加固、机电系统更新，营造温馨、亲切的餐饮活动空间。特别是通过在餐厅中间增设中庭、屋顶开设天窗，改善建筑内部采光条件，围绕中庭形成一个空间核心，极大提升餐厅空间效果。

北京大学昌平新校区的建设是学校发展史上的大事、盛事，作为新校区的建设者、见证者，有幸参与倍感光荣。全体基建人以高度的历史使命感、责任感，敢打硬仗、冲锋在前，高标准、严要求推进工程建设，用实际行动践行孺子牛、拓荒牛、老黄牛精神，如期完成新校区首批建设任务，为学校发展保驾护航。

在接下来的新校区第二批、第三批工程建设中，基建工程部将持之以恒、再接再厉，坚定前进信心，扛起肩上责任，持续推进各项工程进展，做好服务保障，努力为师生提供“优雅、美丽、整洁、有序”的校园环境，提升师生的获得感、幸福感，为北京大学创建中国特色世界一流大学作出应有贡献。

 

文字：刘金成、王佳曦    摄影：戴幸福、刘金成、王天天等